RT 2012 : Réglementation Thermique 2012

Réglementation thermique fixant la consommation d'énergie primaire à 50 kWh_EP/(m².an) (consommation de 50 kWh d'énergie primaire par m² de S_RT et par an).

Cette consommation prends en comptes les 5 usages suivants :

1. chauffage
2. production d'eau chaude sanitaire
3. refroidissement
4. éclairage
5. auxiliaires (ventilateurs, pompes, etc.)

Source : www.rt-batiment.fr

Les trois exigences fondamentales de la RT 2012 :

1. le Bbio, ou Besoin bioclimatique conventionnel, exprime les besoins liés au chauffage, à la climatisation et à l’éclairage.
2. le Cep ou coefficient de Consommation conventionnelle d’énergie primaire porte sur les consommations annuelles ramenées au m² liées aux cinq usages.
3. le Tic caractérise la Température intérieure conventionnelle en période de forte chaleur. Sa limitation vise à assurer, en été, de part et d’autre, un bon niveau de confort et à éviter les surchauffes sans qu’il soit nécessaire de climatiser.

Des valeurs maximales pour chacun des coefficients

Le respect des exigences de la RT 2012 passe par la vérification des coefficients Bbio, Cep et Tic par l’intermédiaire d’un calcul issu d’une étude thermique. Pour chaque maison, ceux-ci devront être inférieurs à des valeurs maximales (Bbio_max, Cep_max et Tic_réf ) définies en fonction de son lieu géographique (pour tenir compte des différences de climat et de son altitude), de sa surface, des économies de gaz à effet de serre lorsque sont utilisés des systèmes énergétiques faiblement émetteurs de ces gaz (bois, certains ré- seaux de chaleur,…).

La carte ci-dessous illustre par exemple des valeurs de Cep_max en kWhEP/(m². an) à ne pas dépasser pour une maison individuelle ou accolée de 120 à 140 m², située à moins de 400 mètres d’altitude, utilisant une source d’énergie classique (électricité, gaz, fioul).

Quels sont les points essentiels sur lesquels vous allez devoir porter une attention particulière ?

Le schéma ci-dessous illustre quelques principes importants de conception permettant de répondre à l’exigence du Bbio.

Pour compléter ces principes, il faudra veiller, lors de la conception :

• à prévoir une ventilation performante (simple flux, double flux, …),
• à traiter les ponts thermiques (par exemple à prévoir la continuité de l’isolant à la jonction plancher/mur dans le cas d’une isolation par l’intérieur),
• à traiter la perméabilité à l’air qui sera vérifiée grâce à un test explicité ci-après,
• à prévoir une surface totale des baies au moins égale à 1/6 de la surface habitable,
• à recourir aux énergies renouvelables (EnR),
• à mettre en œuvre une protection solaire mobile dans les chambres (par exemple : volets ou stores extérieurs),
• à prévoir un dispositif de mesure ou d’estimation des différentes consommations d’énergie.

Il faudra également veiller, lors de l’exécution des travaux, à une bonne coordination entre les corps de métier afin de s’assurer :

• du bon traitement des ponts thermiques,
• de l’absence de fuites d’air (par exemple, qualité d’exécution dans la pose des portes et fenêtres),
• de la bonne mise en œuvre du système de ventilation (par exemple, détalonnage des portes en ventilation simple flux).

Source : Réduire vos dépenses énergétiques en respectant la RT 2012

Lien supplémentaire : 

• Exigences réglementaires pour la construction des bâtiments neufs
• Construire sa maison avec la RT 2012 - www.ademe.fr

Bbio, Cep, Tic 

La RT 2012 comporte trois exigences de résultats relatives à la performance du bâtiment.

Les exigences relatives aux indices Bbio et Cep sont désormais exprimées en valeur absolue, et non plus en valeur relative. Elles portent sur la performance globale du bâtiment et non sur les performances les éléments constructifs et systèmes énergétiques pris séparément. Ainsi, une plus grande liberté de conception est laissée aux maîtres d’œuvre.

Le Bbio est une innovation majeure de la RT 2012. Il valorise la qualité intrinsèque de la conception du bâti. La démarche bioclimatique optimise entre autres l’orientation, les apports solaires, l’éclairage naturel, le niveau d’isolation, l’inertie, la compacité et la mitoyenneté.

Source : Réduire vos dépenses énergétiques en respectant la RT 2012

Voir Aussi : Attestations de prise en compte de la réglementation thermique

EP : Énergie Primaire | EF : Énergie Finale

L'énergie primaire est celle issue directement de la production.

L'énergie finale est celle livrée à votre compteur électrique, c'est donc l'énergie primaire réduite des différentes pertes en ligne.

Surface de Plancher

La surface de plancher de la construction est égale à la somme des surfaces de plancher de chaque niveau clos et couvert, calculée à partir du nu intérieur des façades après déduction :

• des surfaces correspondant à l'épaisseur des murs entourant les embrasures des portes et fenêtres donnant sur l'extérieur,
• des vides et trémies qui se rattachent aux escaliers et ascenseurs,
• des surfaces de plancher d'une hauteur sous plafond inférieure ou égale à 1,80 mètre,
• des surfaces de plancher aménagées en vue du stationnement des véhicules motorisés ou non, y compris les rampes d'accès et les aires de manœuvres,
• des surfaces de plancher des combles non aménageables pour l'habitation ou pour des activités à caractère professionnel, artisanal, industriel ou commercial,
• des surfaces de plancher des locaux techniques nécessaires au fonctionnement d'un groupe de bâtiments ou d'un immeuble autre qu'une maison individuelle, y compris les locaux de stockage des déchets,
• des surfaces de plancher des caves ou des celliers, annexes des logements, dès lors que ces locaux sont desservis uniquement par une partie commune,
• d'une surface égale à 10 % des surfaces de plancher affectées à l'habitation telles qu'elles résultent s'il y a lieu de l'application des points précédents, dès lors que les logements sont desservis par des parties communes intérieures.

Source : www.service-public.fr

Lien supplémentaire : 

• Méthode de calcul de la surface de plancher
• Circulaire du 3 février 2012 relative au respect des modalités de calcul de la surface de plancher des constructions définie par le livre I du code de l’urbanisme

Surface habitable

Surface au sol déduction faite des murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres. Certains espaces sont exclus de la surface habitable : combles non aménagés, caves, sous-sol, remise, garages, terrasses, loggias, balcons, séchoirs extérieurs, vérandas, locaux communs, dépendances, espaces dont la hauteur est inférieure à 1,80 mètre.

Source : www.service-public.fr

Lien supplémentaire : Code de la construction de l'habitation : article R*112-2

S_RT : Surface au sens de la Réglementation Thermique

Surface thermique au sens de la RT d’une maison individuelle ou accolée, ou d’un bâtiment ou d’une partie de bâtiment collectif d’habitation, S_RT :

La surface thermique au sens de la RT d’un bâtiment ou d’une partie de bâtiment à usage d’habitation, S_RT, est égale à la somme des surfaces de parois horizontales construites de chaque niveau de ce bâtiment ou de cette partie de bâtiment, mesurées au nu extérieur des murs de pourtour, après déduction :

1. Des surfaces de parois horizontales construites des combles et des sous-sols non aménageables ou non aménagés pour l'habitation ou pour des activités à caractère professionnel, artisanal, industriel ou commercial ;
   Sont définis comme non aménageables pour l’habitation, les locaux ou parties de locaux qui correspondent à des hauteurs sous toiture ou sous plafond inférieures à 1,80 m, les locaux techniques affectés au fonctionnement général du bâtiment et à occupation passagère, les caves ;
2. Des surfaces de parois horizontales construites des toitures terrasses, des balcons, des loggias, des vérandas non chauffées, ainsi que des surfaces non closes situées au rez-de-chaussée ou à des niveaux supérieurs ;
3. Des surfaces de parois horizontales construites des bâtiments ou des parties de bâtiment aménagés en vue du stationnement des véhicules. »

Source : www.rt-batiment.fr

Attestations de prise en compte de la réglementation thermique

La loi n° 2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l’environnement (loi Grenelle 1) a introduit le dispositif des attestations de prise en compte de la réglementation thermique.

L’objectif de ce dispositif est de contribuer à l'amélioration de la performance énergétique des bâtiments neufs en attestant de la prise en compte de la réglementation thermique. Cela se traduit par la création de deux documents à établir à deux moments clés du processus de construction : au dépôt de la demande de permis de construire et à l’achèvement des travaux de construction d’un bâtiment. 

Source : www.rt-batiment.fr

PC : Permis de construire

Un permis de construire est généralement exigé pour tous les travaux de grande ampleur.

Le recours à un Architecte est obligatoire pour réaliser votre projet, objet du permis de construire, sauf dérogations (construction à usage non-agricole) :

• Actuellement : Le recours à un architecte n'est pas obligatoire lorsque la construction dont à la fois la surface de plancher et l'emprise au sol de la partie de la construction constitutive de surface de plancher ne dépassent pas 170 m².
• À partir du 1er mars 2017 : Pour les demandes de permis de construire déposées à partir du 1er mars 2017, le recours à un architecte n'est pas obligatoire lorsque la surface de plancher de la construction ne dépasse pas 150 m².

La dispense concerne les personnes qui construisent en vue de conserver pour elles-mêmes la propriété de la construction, que celle-ci soit :

• destinée à un usage personnel (résidence principale),
• ou à être mise en location.

Travaux concernés :

Travaux créant une nouvelle construction

Les constructions nouvelles sont celles indépendantes de tout bâtiment existant.

Elles doivent être précédées de la délivrance d'un permis de construire, à l'exception :

• des constructions dispensées de toute formalité comme les piscines de moins de 10 m² ou les Abris de jardin de moins de 5 m²,
• et de celles qui doivent faire l'objet d'une Déclaration préalable de travaux.

Travaux sur une construction existante

Les travaux sur une construction existante concernent par exemple l'agrandissement d'une maison.

Formulaires :

• Téléchargement du formulaire : Demande de permis de construire pour une maison individuelle et/ou ses annexes comprenant ou non des démolitions : Cerfa n°13406*05

Source : www.service-public.fr

Test de perméabilité à l'air

La perméabilité à l'air d'une construction caractérise la sensibilité du bâtiment vis-à-vis des écoulements aérauliques parasites causés par les défauts d'étanchéité de son enveloppe, ou plus simplement la quantité d’air qui entre ou sort de manière non contrôlée à travers celle-ci. Elle se quantifie par la valeur du débit de fuite traversant l'enveloppe sous un écart de pression donné.

Dans le cadre de la RT 2012, le traitement de la perméabilité à l’air des bâtiments à usage d’habitation est obligatoire. Il est possible de justifier ce traitement soit par une mesure, soit en adoptant une démarche certifiée de qualité de l’étanchéité à l’air du bâtiment. Les seuils réglementaires sont les suivants :

• 0,6 m³/(h.m²) pour les maisons individuelles
• 1 m³/(h.m²) pour les logements collectifs

Source : www.rt-batiment.fr

DPE : Diagnostic de Performance Énergétique

Le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour les bâtiments neufs et les parties nouvelles de bâtiment pour lesquelles la date de dépôt de la demande de permis de construire est postérieure au 30 juin 2007.

Pour ces constructions, le maître d'ouvrage fait établir le diagnostic de performance énergétique par un professionnel indépendant du maître d'ouvrage et du maître d'?uvre, et dont les compétences sont certifiées.

Source : www.rt-batiment.fr

Référence Cadastrale

À quoi sert le cadastre et comment le consulter ?

Le cadastre délimite et recense les parcelles de terrains et leurs propriétaires. Il est consultable sur internet, au centre des impôts ou en mairie.

Source : www.service-public.fr

Trouvez votre parcelle : https://www.geoportail.gouv.fr/donnees/parcelles-cadastrales

Liens

Service Public :

• Permis de construire : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1986
• Annuaire de l'Administration : https://lannuaire.service-public.fr
• Glossaire : https://www.service-public.fr/particuliers/glossaire

Géoportail :

• Parcelles cadastrales : https://www.geoportail.gouv.fr/donnees/parcelles-cadastrales

Légifrance : 

• Circulaire du 3 février 2012, calcul de la surface de plancher : http://circulaire.legifrance.gouv.fr/pdf/2012/02/cir_34719.pdf
• Code de l'urbanisme, Article R111-22 : Surface de Plancher : https://www.legifrance.gouv.fr/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074075&idArticle=LEGIARTI000031721274
• Code de l'Environnement, Chapitre II, Evaluation, prévention et réduction du bruit dans l'environnement : 
  https://www.legifrance.gouv.fr/affichCode.do;jsessionid=EAC5AD620B40A182CD4B338B9BF65284.tpdjo13v_3?idSectionTA=LEGISCTA000006159302&cidTexte=LEGITEXT000006074220&dateTexte=20101201

Ministère de l'Environnement, de l'Energie et de la Mer : 

• Exigences réglementaires pour la construction des bâtiments neufs : http://www.developpement-durable.gouv.fr/exigences-reglementaires-construction-des-batiments
• Réglementation Thermique 2012 : http://www.rt-batiment.fr/batiments-neufs/reglementation-thermique-2012/presentation.html

Plan Bâtiment Durable : 

Le site Plan Bâtiment durable est édité et géré conjointement par le ministère de l’Environnement, de l’Énergie et de la Mer et par le ministère du Logement et de l’Habitat durable.

• Comprendre la RT 2012 : http://www.planbatimentdurable.fr/comprendre-la-rt-2012-r174.html

ADEME :  

• Construire sa maison avec la RT 2012 : http://www.ademe.fr/construire-maison-rt-2012

• Aides financières : Recherche dans la Médiathèque de l'ADEME : aides fincières

• Médiathèque : http://www.ademe.fr/mediatheque

www.rt-batiment.fr

• Réglementation Thermique 2012
• Attestation de prise en compte de la réglementation thermique
• Perméabilité à l'air du bâti
• DPE
• Foire aux Questions

Pourquoi choisir des Offres Packagées ?

Elles vous permettent de commander tous les éléments obligatoires à votre construction, en ajoutant les deux packages :

• Étude Thermique RT 2012 complète (Réf. MIRT12),
• Pack 3 en 1 en complément de l'Étude Thermique RT 2012 (Réf. Pack3en1-CET),

en une seule fois à votre panier et à un tarif préférentiel.

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Étude Thermique RT 2012 complète (Réf. MIRT12)

C'est l'étude complète de votre bien avec, si nécessaire, optimisation technique au respect de la RT 2012 dont vous aurez besoin pour valider votre projet dans sa globalité.

Plus d'informations

L'étude thermique complète est réalisée par votre Bureau d'Étude Thermique Synergisud.

Vous pouvez compléter cette étude en choisissant l'une ou l'autre des Offres Complémentaires lors de la commande de l'étude thermique Réf.MIRT12.

Commander l'étude thermique RT 2012 complète (MIRT12)

Pack 3 en 1 en complément de l'Étude Thermique RT 2012 (Réf. Pack3en1-CET)

C'est un pack regroupant les 3 éléments obligatoires à faire réaliser par des Opérateurs certifiés indépendants. Test d’étanchéité à l’air, Attestation de prise en compte de la RT 2012 et DPE sont les nouvelles obligations auxquelles tout maître d’ouvrage doit désormais se soumettre.

• Test de perméabilité à l'air : C'est un test d'étanchéité à l'air obligatoire, depuis janvier 2013, à l'établissement de votre Attestation de fin de Travaux.
  Ce test doit être éffectué par un professionel certifié.
  Cette étanchéité de votre bâti améliore garndement l'éfficacité énergétique de votre bien.
• Attestation de fin de Travaux : certifie, entre autres, la prise en compte de la RT 2012.
  Il est nécesssaire de produire les documents suivants pour l'obtention de cette attestation :
  • Test de perméabilité à l'air
  • l'Étude Thermique réalisée par un Bureau d'Étude Thermique précisant les calculs du Bbio, Cep et Tic. En savoir plus...
• Diagnostique de Performance Énergétique (DPE) : renseigne sur la performance énergétique d'un logement ou d'un bâtiment, en évaluant sa consommation d'énergie et son impact en terme d'émission de gaz à effet de serre. Il s'inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d'énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre.

Plus d'informations

Commander le Pack 3 en 1 en complément de l'étude thermique RT 2012 (Pack3en1-CET)

Déroulement de la commande

Ajoutez, l'un après l'autre, les deux packages à votre Panier,

Réglez ensuite votre commande avec le moyen de paiement qui vous conviendra le mieux en cliquant sur le bouton Terminer ma Commande.

Seul le package Étude Thermique RT 2012 complète (Réf. MIRT12) vous sera facturé par Synergisud.

Pour le package Pack 3 en 1 en complément de l'Étude Thermique RT 2012 (Réf. Pack3en1-CET)
nous vous offrons la mise en relation avec nos partenaires Opérateurs Indépendants Certifiés.
Vous réglerez le montant négocié par Synergisud directement aux Opérateurs.

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• Formulaire de contact : contactez-nous
• Téléphone : 09 70 81 86 97 (appel non surtaxté)
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Pourquoi choisir des Offres À la Carte ?

Elles vous permettent de commander un a un, étape par étape dans votre projet, tous les éléments obligatoires à votre construction :

L'Étape 1 - Permis de Construire : c'est, entre autres, le calcul du coefficient Bbio de votre étude thermique qui est porté sur l'Attestation Thermique RT 2012 à joindre à votre dépôt de demande de Permis de Construire à votre Mairie 
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L'Étape 2 - Avant de Construire : c'est le calcul des autres éléments de votre étude thermique (Cep, Tic, etc.) avec, si nécessaire, optimisation technique au respect de la RT2012, dont vous aurez besoin pour valider votre projet dans sa globalité. C'est cette étude qui determine l'épaisseur d'isolant, le système de chauffage, votre système de production d'eau chaude sanitaire, votre système de VMC, etc..
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 Les étapes 1 + 2 existent en offre packagée (MIRT12) à un tarif préférentiel
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L'Étape 3 - Avant la fin des Travaux : c'est le Test d'Étanchéité à l'Air effectué par un Opérateur Indépendant Certifié qui est à réaliser avant la fin des Travaux. 
Plus votre bâti sera étanche, plus le niveau d'isolation de votre bien sera pérénisé.
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L'Étape 4 - À la fin des Travaux

- Établissement de l'Attestation de fin de Travaux certifiant le respect de la RT 2012
- Réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de fin de Travaux

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1. Pour votre Permis de Construire : commandez votre Attestation Thermique RT 2012 à l'Étape 1.
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   En choisissant Étude Thermique RT 2012 complète (réf. MIRT12) de nos Offres Packagées,
   vous commandez les Étapes 1 et 2 en une seule fois à tarif préférentiel.

2. Avant de commencer vos travaux, commandez votre Étude Thermique Finale à l'Étape 2. 
   Pour pouvoir commander à l'Étape 2, il faut  :
   1. vous connecter (entrez votre identifiant et votre mot de passe.). 
   2. aller à l'Étape 2 et commander votre Étude Thermique Finale 
      Réglez ensuite votre commande avec le moyen de paiement qui vous conviendra le mieux en cliquant sur le bouton Terminer ma Commande.
      
      

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Elles vous permettent :

• d'affiner les choix au plus près de vos besoins en terme de chauffage, de ventilation, sélectionnez Réf. EN12831
• d'optimiser votre Bâti pour être éligible à un Bonus de constructivité via l'exemplarité énergétique, sélectionnez Réf. OPTI-20
• de bénéficier d'un suivi de vos consommations directement sur votre smartphone et ce par usage, sélectionnez Réf. PackWebConso 
• d'optimiser les niveaux sonores et les transmissions de bruits au travers de votre construction, sélectionnez Réf. ACE-CET
• d'optimiser et ou vérifier la Qualité de votre Air Intérieur, sélectionnez Réf. BCEE-S+

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Déroulement de la commande

Pour commander les Offres complémentaires il vous suffit de les ajouter lors de la commande des deux produits suivants :

• Offres Packagées : Étude Thermique RT 2012 complète (réf.MIRT12)
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Quelles sont les exigences de la RT 2012 ?

La RT 2012 est avant tout une réglementation d'objectifs comportant:

trois exigences de résultats relatifs à une performance globale ( Besoin bioclimatique exigé au dépôt de PC, Consommation d'énergie primaire et Confort d'été )
des exigences de moyens ( recours à l'éclairage naturel, étanchéité à l'air et affichage des consommations...)

Le Bbio : la 1ère exigence de résultats

Le calcul réglementaire du Bbio ou Besoin bioclimatique est la première des trois exigences de résultats imposées par la réglementation thermique RT 2012.

Le Bbio représente l'exigence minimale d'efficacité énergétique du bâti, indépendamment des systèmes énergétiques et porte sur les besoins de chauffage, de refroidissement et d'éclairage artificiel.

Cette valeur du Besoin bioclimatique doit être inférieure à une valeur maximale fonction de la typologie du bâtiment, de sa localisation géopgraphique et de son altitude.

Document officiel, le calcul du Bbio est obligatoire pour l'attestation de prise en compte de la RT 2012 à établir par le maître d'ouvrage lors du dépôt de sa demande de permis de construire.

ATTENTION ! Le Bbio suffit pour déposer le permis de construire mais ne suffit pas pour qu'un projet soit conforme à la RT 2012.

Le Cep : la 2ème exigence de résultats

Le calcul du coefficient Cep ou Consommation d'énergie primaire est la deuxième exigence de résultat imposée par la RT 2012. Elle doit être inférieure à une certaine valeur fonction de la typologie du bâtiment, de sa localisation géographique, de son altitude et des émissions de gaz à effet de serre des énergies utilisées ( poêle à granulés, réseau de chaleur...)

Cette exigence est liée aux usages des équipements ( chauffage, eau chaude, ventilation...).

Le Tic : la 3ème exigence de résultats

Le calcul du Tic ou Confort d'été est la 3ème exigence de résultat imposée par la RT 2012. Il représente la Température intérieure conventionnelle qui conditionne le confort d'été sans recourir à une système actif de re refroidissement.

RT 2012 et exigences de moyens

Toutes ces exigences de résultats conduisent à observer certaines exigences de moyens comprenant l'éclairage naturel, le traitement des ponts thermiques, le recours aux énergies renouvelables et l'étanchétité à l'air de l'enveloppe.

La RT 2012 n'impose aucun choix constructif en termes de bâti, d'isolation ou d'équipements techniques. Néanmoins et afin d'éviter des dérives architecturales et de conserver un confort à tout niveau, certaines exigences minimales sont réglementaires.

Respecter la RT 2012

Le contrôle de l'application de la RT 2012 se systématise puisque le maître d'ouvrage doit fournir une attestation de prise en compte de la RT 2012 lors de deux étapes clés du processus de construction : à la demande de permis de construire et à l'achèvement des travaux.

Notre bureau d'études thermiques est là pour vous conseiller, vous guider, et vous aider à répondre aux exigences imposées par la Réglementation Thermique RT 2012.

Calcul réglementaire du Bbio

C’est l’une des trois exigences de résultats imposées par la réglementation thermique RT 2012.

Bbio

Ce calcul permet de caractériser la valeur intrinsèque de conception du bâti indépendamment des systèmes énergétiques mis en œuvre. C’est l’efficacité énergétique d’ensemble qui est visée et caractérisée par son coefficient Bbio ou Besoin Bioclimatique. Il doit être le plus faible possible et inférieur ou égal au Bbiomax, qui varie d’un bâtiment à l’autre suivant sa forme, sa position géographique, sa surface et son usage.